Corso Singolo

Tabelle millesimali

Il corso fornisce una panoramica completa sulla redazione delle tabelle millesimali, affrontando sia gli aspetti giuridici sia quelli tecnici. I partecipanti acquisiranno competenze pratiche e teoriche utili per redigere correttamente le tabelle e per valutarne la conformità alla normativa vigente.

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89,00 €

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Obiettivi

Il corso, rivolto ai professionisti dell’area tecnica ma anche agli amministratori di condominio, ha l’obiettivo di fornire al discente le conoscenze giuridico-tecniche necessarie per la redazione delle tabelle millesimali di un condominio, oltre che, indirettamente, per la valutazione della corretta redazione delle stesse.

Destinatari

Il corso è rivolto ad amministratori di condominio (o aspiranti tali) e a professionisti del settore immobiliare-condominiale che desiderano approfondire la propria conoscenza della disciplina in materia.

Programma

Le tabelle millesimali: normativa e definizione

Differenze tra comunione e condominio
- La comunione
- Il Condominio
- Il Condominio parziale
- Il Supercondominio
- Il Condominio minimo
Le parti comuni negli edifici condominiali
Indivisibilità
Approvazione delle tabelle millesimali
Revisione delle tabelle millesimali

Cosa sono le Tabelle Millesimali

Cosa sono le Tabelle Millesimali
Normativa di riferimento
Normativa tecnica di riferimento
Problemi applicativi del calcolo delle tabelle millesimali

Cosa sono le Tabelle Millesimali – Iter redazione

Identificazione delle parti comuni di un Condominio
Ricognizione delle titolarità esclusive, delle pertinenze e delle unità immobiliari parte dell’Edificio condominiale
Calcolo delle superfici reali delle singole unità immobiliari
- Restituzione del rilievo e strumenti freeware
Definizione dei coefficienti riduttori
- Coefficienti globali e coefficienti particolari

Redazione delle Tabelle Millesimali

Esempio pratico con foglio di calcolo
Calcolo delle superfici virtuali delle singole unità immobiliari del Condominio
- Scheda calcolo superficie virtuale
Calcolo della tabella A
- Incidenza degli errori nel calcolo della Tabella A
Calcolo delle altre tabelle Condominiali
- Tabella B
- Tabella C
- Tabella D
  - La Tabella D ed i distaccati dal riscaldamento
  - La Tabella D e la norma Uni – Cenni
  - La Tabella D e la norma Uni: casi di esenzione
  - La Tabella di ripartizione spese lastrico esclusivo
Documentazione essenziale da consegnare per le Tabelle Millesimali
- La relazione tecnica esplicativa
- Grafici/allegati tecnici alle tabelle
- Regolamento Condominiale – cenni

Durata

8 ore

Crediti formativi

Ingegneri: 8 CFP

Periti Agrari: CFP attribuiti dai Collegi di appartenenza, salvo loro ultima approvazione

Periti Industriali: 11 CFP

Modalità di svolgimento

E-learning

Docente

Dott. Giuseppe Di Giovanni

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Requisiti dei corsi online

Agronomi:

I corsi includono il test finale e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.

Architetti:

I corsi includono il test finale e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.

Geologi:

I corsi includono il test finale e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.

Geometri:

I corsi includono i test intermedi e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.

Ingegneri:

I corsi devono prevedere una verifica finale obbligatoria, con superamento almeno dell’75% delle domande, prevedono test intermedi, per un totale di almeno 4 domande per ogni CFP. In caso di mancato superamento del test, è possibile ripeterlo al massimo per 3 volte, dopodiché è necessario rivedere il capitolo del corso. Devono essere previsti domande a comparsa casuali almeno ogni 20 minuti; e sono previsti sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.

Periti Agrari:

I corsi includono i test intermedi e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.

Periti Industriali:

I corsi includono il test finale e prevedono sistemi di verifica adeguati per monitorare la partecipazione del discente.

video tutorial

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